(0) (1)
info@allrealestatealgarve.com
Contacto Imprimir

HOSTEL COM 10 QUARTOS

Área total: 690 m2 (= área total)
Área coberta: 250 m2 (= edifício principal área de solo) (2 pisos: em grande parte, mas não inteiramente, com 2 andares)
Área descoberta: 440 m2 (= total efetivo de sala de estar, sem terraços, armazéns, galpão, área de bar/lounge, estacionamento/área de recreação, piscina)

É uma moradia V3 + 3,5 apartamentos + piscina

Grande oportunidade, esta propriedade tem muito mais a oferecer, então você pode ver do lado de fora! Apesar da configuração compacta do edifício, a capacidade funcional é imensa! Esta não é sua vivenda 'média', mas é uma extensa propriedade 'must-see-with-your-own-eyes' para entender completamente o edifício e suas muitas possibilidades (comerciais). Então um tour gratuito é a melhor maneira de valorizar esse imóvel!
Primeiro: um breve resumo...
Atualmente alugado e em pleno uso como um Hostel 40-camas (receita média nos últimos 4 anos foi Aprox. 200,000 euros/ano, não considerando os anos de Covid-19).
Aqui está a lista total de todos inclusives:
Total de 15 quartos e 6 banheiros, espaço para 4 carros sob o telhado ou área de entretenimento/relaxar (agora em uso como), duas entradas de rua (multi nível). Amplo estacionamento ao lado de primeiro nível entrada, paragem de autocarro em frente à casa na segunda entrada de nível, muito perto de todas as comodidades (praia, grandes supermercados, restaurantes, saúde, campo de golfe, escolas, esporte,...) na periferia/muito perto do centro da cidade; longe das multidões, mas perto de tudo.

Casa principal
Apartamento 1
Apartamento 2
Apartamento 3
Apartamento 4 é espaço, parcialmente aberto, totalmente coberto (atualmente em uso como um bar, espaço de reunião, sala de estar)
piscina, área de jogo (também para ser usado como parque de estacionamento para 4 carros sob o teto)
existente contrato de locação (ou terminá-la no prazo de 3 meses)
sistema de água da rede estendida e renovada com sistema de drenagem expandido no esgoto da rede
toda a propriedade é estendida para dar em 20 a 30 pessoas de cada vez, com um máximo de 40 pessoas.
Então, este é realmente um pacote TOTAL... Comprar, entrar e começar seu negócio imediatamente

Casa principal (aproximadamente 250 m2):
Entrada separada no topo com terraço (floor´ de ´first com acesso directo de rua)
Sala de estar com lareira e zona de refeições
2 casas de banho
3 quartos
Escritório
Cozinha grande
Corredor
Bela escada de madeira para:
Grande terraço e 3 terraços de lado, um com churrasco, armazenamento extra seco na roofterrace

Apartamento 1 (aprox. 105 m2):
Entrada separada no piso térreo com terraço na frente e acesso directo à rua.
Grande sala de estar com sala de jantar (atualmente em uso como sala comum no Hostel)
2 casas de banho
2 quartos
Área da cozinha foi transformada em casa de banho extra

Apartamento 2 (aprox. 105 m2):
Entrada separada no piso térreo com terraço na frente, com acesso directo de rua.
Sala de estar (atualmente em uso como sala comum do Hostel)
1 casa de banho
2 quartos
Grande cozinha com área de refeições

Apartamento 3 (cerca de 35 m2):
Entrada separada no piso térreo com terraço na frente, com acesso directo de rua.
Sala de estar com cozinha e sala de jantar
1 casa de banho (acessível para deficientes e cadeiras de rodas)
área de 1 quarto

Espaço extra (apartamento 4) ao lado da piscina, parcialmente aberta, totalmente coberto (cerca de 35 m2):
atualmente em uso como um bar, local de encontro e zona de lazer, com sua entrada separada no nível do piso térreo com terraço na frente e bem próximo à piscina. Água e esgoto no lugar também.

A casa inteira e todos os 3 apartamentos têm roupeiros de madeira embutidos em todos os quartos.

Todas as unidades têm instalações separadas de água quente, eletricidade suficiente e sistemas de abastecimento de água e ar condicionado (7 no total e 1 unidade de reposição).

EXTERIOR, PISO TÉRREO:
Há uma máquina de lavar e uma secadora de roupas para a lavandaria em uma sala separada.
Há um galpão (aprox. 2 x 3 m) para armazenamento/ferramentas/etc com uma pequena sala separada para a bomba da piscina com sua água filtragem sistema e relógio de ponto.
Existem 2 armários com fechadura no exterior
Há um terraço extra pedra do seixo onde costumava haver um grande palmeira
A área de jogo tem telhado que torna acessível durante todo o ano. No passado havia uma mesa de bilhar, hóquei de mesa, ténis de mesa, matraquilhos, dardos, todo o tipo de jogos, uma zona de estar (sofá, poltronas, mesa), livros, etc. Este espaço pode também ser usado como um estacionamento coberto para 4 carros, em vez disso.

PISCINA:
A piscina tem uma profundidade variando de 90 – 190 cm e medidas aprox 3,50 x 7,50 m. Para crianças um slide montável está disponível. Ao redor da piscina há um terraço com várias espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, também há um chuveiro. As paredes evitam o vento cobrindo a área da piscina durante todo o ano, o que torna um lugar perfeito para apanhar sol sem vento. Mesmo no inverno, este é um local muito agradável. No verão, há sol e sombra.

A casa tem 2 linhas de telefone separado com INTERNET de alta velocidade. Além disso, tem atualmente rede WIFI do computador de sinal forte ao longo de toda a propriedade, incluindo todos os prédios extras e quartos, ao redor da piscina e ao redor da área de jogo.

Neste momento, a propriedade está sendo usada como um Hostel. O prédio inteiro está sendo vendido "como está", é possível assumir a propriedade e começar a viver e alugar desde o primeiro dia. Assuma o curto prazo é possível (assumindo o contrato de locação é possível, ou você pode acabar com a renda com uma antecedência de 3 meses).
Neste momento que há um total de 40 dormidas na propriedade. Estes são divididos da seguinte forma:
Casa principal (total de 8 Max pessoas):
3 quartos com 1 x 2 beliches e 2 camas de x
cama extra na sala de estar é possível
Apartamento 1 (total de 16 pessoas)
2 quartos com 2 vezes duplo e 1 x triplo camas de beliche
4 duplo camas de beliche na grande sala de estar
Apartamento 2 (total de 14 pessoas)
2 quartos com 2 camas de casal cada é Max 8 pessoas
6 camas extra na sala de estar
Apartamento 3 (num total de 2 pessoas)
1 quarto com duas camas é 2 dorme
2 dorme extra é possível

Estes fazem o total para 40 pessoas (a maioria das camas são beliches neste momento).

Se você está interessado nesta propriedade exclusivo, você pode fazer uma consulta para um tour na casa e os apartamentos, sem obrigações de curso. Neste momento, tudo está em pleno uso como um Hostel (alugado a uma empresa), mas, no entanto, é possível assumir o prédio num prazo curto (você vai assumir o contrato de arrendamento mas é possível cancelar o aluguel no prazo de 3 meses).
Aluguel começou em 2013 até hoje. De acordo com o locatário, eles têm uma receita de em torno de 200.000,00 euros por ano nos últimos 4 anos, não considerando o tempo do Covid-19.

Características da Propriedade


  • Área bruta: 690
  • WCs: 6
  • Terraço
  • Garagem
  • Mobilado

Hotel / Residencial - Lagos, Lagos, para venda

Valor venda 695 000 €

Conversor de moeda

Ref: 2H

  • 10
  • 6
  • 690 m2
  • 690 m2
Contacto

Contacto


Ref: 2H

Propriedades semelhantes

Nosso site usa cookies para melhorar sua experiência de usuário. Ao usar o site, você confirma que aceita o uso de cookies de acordo com nossa política de privacidade.   Saiba mais